CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG

Để ước lượng được khoản chi phí, giá xây nhà thô, giá xây nhà trọn gói. Bạn chỉ cần nắm một số công thức tính khá đơn giản nhưng độ chính xác tương đối chuẩn, cùng Phước Thịnh

Để ước lượng được khoản chi phí, giá xây nhà thô, giá xây nhà trọn gói. Bạn chỉ cần nắm một số công thức tính khá đơn giản nhưng độ chính xác tương đối chuẩn, cùng Phước Thịnh khám phá qua bài viết dưới đây nhé.

 

Diện tích sàn xây dựng là gì?

 

Diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích sàn (kể cả ban công) của tất cả các tầng sau khi đã nhân với các hệ số.

Diện tích sàn xây dựng thường được dùng để xác định giá xây dựng (dự toán xây dựng) của công trình. Khi nhân đại lượng này với đơn giá chúng ta sẽ ra giá xây dựng trọn gói hay giá xây dựng nhà thô.

thiết kế nhà đẹp

Tính diện tích sàn xây dựng giúp bạn dự toán được chi phí xây nhà

 

Công thức tính giá xây dựng trọn gói:

A= X*Y

Với:

  • A là giá xây dựng trọn gói ngôi nhà.
  • X là tổng diện tích sàn xây dựng.
  • Y là đơn giá xây dựng trọn gói.

Đối với phần xây thô hoặc hoàn thiện cũng tính tương tự như giá xây dựng trọn gói.

 

Cách tính diện tích sàn xây dựng:

X = Z*H

Trong đó:

  • X là diện tích sàn xây dựng.
  • Z là diện tích sàn thực.
  • H là hệ số tùy theo mỗi sàn.

 

Kết quả hình ảnh cho THI CÔNG NHA

 

Hệ số sàn xây dựng

 

STT

Hạng mục

Hệ số

PHẦN MÓNG

  1

Móng băng

40%

  2

Móng cọc

40%

  3

Móng bè

70%

  4

Móng đơn

40%

PHẦN TẦNG HẦM

  1

Diện tích hầm có độ sâu từ 0,8m đến Dưới 1,3m so với Code vỉa hè

150%

  2

Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,3m đến dưới 1,7m so với Code vỉa hè

170%

  3

Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với Code vỉa hè

200%

  4

Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2m đến dưới 3m so với Code vỉa hè

250%

PHẦN TẦNG TRỆT

  1

Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột

100%

  2

Diện tích sân trước/sau không có mái che (kết cấu móng đơn)

50%

  3

Diện tích sân trước/sau không có mái che (kết cấu móng cọc BTCT)

70%

  4

Diện tích khu vực cầu thang

100%

PHẦN TẦNG LỬNG

  1

Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột

100%

  2

Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2

100%

  3

Diện tích ô trống trong nhà > 8m2

50%

  4

Diện tích khu vực cầu thang, lô gia

100%

  5

Diện tích ban công

100%

  6

Diện tích sân ngoài trời không có mái che

50%

PHẦN TẦNG LẦU

  1

Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột

100%

  2

Diện tích ô trống trong nhà =< 8m2

100%

  3

Diện tích ô trống trong nhà > 8m2

50%

  4

Diện tích khu vực cầu thang, lô gia

100%

  5

Diện tích ban công

100%

PHẦN TẦNG MÁI

  1

Mái Bê tông cốt thép, lam BTCT

100%

  2

Mái ngói kèo sắt –tính theo mặt nghiêng

70%

  3

Mái ngói đổ BTCT –tính theo mặt nghiêng

140%

  4

Ô trống trên mái (có hệ đà BTCT bao quanh)

50%

  5

Lam Sắt (báo giá riêng)

 

  6

Mái Tole – Tính theo mặt nghiêng

30%

 

Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn tận tình.

Hotline: 0902 591 506    Zalo : 0989 774 396

Email: panda.viet@hotmail.com

 

Sale

Sofa góc SG18
(7,990,000)  7,990,000 Đ

Tủ Giày Thông Minh TG11
(1,790,000)  1,790,000 Đ

Tủ quần áo gỗ sồi Nga 4 cánh QA17
(9,490,000)  9,490,000 Đ

Bộ Bàn Ăn Obama 4 Ghế
(3,290,000)  3,290,000 Đ

Bộ Bàn Ăn Mango 4 Ghế
(2,799,000)  2,799,000 Đ

Bộ Bàn Ăn Mango 6 Ghế
(3,990,000)  3,990,000 Đ

ANH HUÂN
 Liên Hệ

ANH QUÂN
 Liên Hệ

cô minh
 Liên Hệ

Chị Thảo
 Liên Hệ

Chị Lài
 Liên Hệ

Anh Đại
 Liên Hệ

Chị Hằng
 Liên Hệ

Anh Hùng
 Liên Hệ

ANH NGỌC
 Liên Hệ

ANH HÙNG
 Liên Hệ

ANH HÙNG
 Liên Hệ